WEG-Verwaltung in Bayern
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WEG-Verwaltung in Bayern: worauf es ankommt
Seit der WEG-Reform 2020 gilt der Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter nach Paragraf 26a WEG; die Zertifizierung wird über eine IHK-Prüfung nachgewiesen und belegt Grundkenntnisse in Recht, Technik und Kaufmännischem. Gewerblich braucht die Verwaltung zusätzlich die Erlaubnis nach Paragraf 34c GewO und eine Berufshaftpflichtversicherung, die im Schadensfall einspringt. Die Reform hat die Stellung der Gemeinschaft gestärkt: Der Verwalter kann jederzeit per einfachem Mehrheitsbeschluss abberufen werden, der Vertrag endet dann spätestens sechs Monate nach der Abberufung. Bestellt wird höchstens für fünf Jahre, bei der ersten Bestellung einer neuen Gemeinschaft nur für maximal drei Jahre. Frag beim Vergleich aktiv nach Zertifikat, Erlaubnis und Versicherungsnachweis, das sind harte Kriterien, keine netten Extras. So schützt du deine Gemeinschaft rechtlich ab und triffst eine Wahl, die vor Gericht Bestand hat.
WEG-Verwaltung in Bayern - häufige Fragen
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